Château fort ruiné à vendre en
Vallée de la Sioule (03)
mandat 1052
Château fort ruiné à vendre

Château fort de village monument historique,
ruiné, rebâti en maison à vendre confortable de 180 m²,
à vendre dans ses murailles, parc et pré de 9740 m²

Galeries de photos :

Élevé depuis le XIème siècle sur un plateau à la frontière langue d’Oc - langue d’Oïl, surplombant la vallée de la Sioule, et surveillant la voie romaine proche, ce château fort, ancienne propriété des archevêques de Bourges Bourges :
- préfecture du département du Cher (18), capitale de l'ancienne province du Berry, située au centre de la France à la confluence des rivières Yèvre, Voiselle, Auron et Moulon.
- 66 000 habitants, agglomération de 135 000 hab., zones commerciales, écoles et lycées, plusieurs écoles supérieures et établissements universitaires. Huit salles de spectacles et huit musées, dont Musée du Berry, Musée des Meilleurs Ouvriers de France et Musée de la résistance.
- Ville prospère du domaine royal au Moyen-Âge, classée Ville d’Art et d’Histoire, offrant de nombreux monuments historiques et religieux : cathédrale Saint-Étienne, Palais Jacques-Cœur, restes de remparts gallo-romains et du palais du duc Jean de Berry (aujourd’hui préfecture), hôtel des échevins, grange des dîmes (XIIe siècle), palais archiépiscopal (XVIIe siècle), canal de Berry, hôtels Renaissance, etc.
, possède encore de nombreux vestiges de son passé : quatre tours d’angle défendaient le site, dont demeurent les deux tours de flanquementFlanquer :
défendre un ouvrage par ses côtés en tirant parallèlement aux murailles. Les tours de flanquement d'ouvrages plus récents suppriment les angles morts.
sud, ruinées, suspendues face à la vallée (archèresArchère :
meurtrière verticale percée dans une muraille pour le tir à l'arc.
, arbalétrièreArbalétrière :
meurtrière horizontale percée dans une muraille pour le tir à l'arbalète.
, fenêtre à coussiègeCoussiège :
banc ménagé dans l'embrasure d'une fenêtre par un ressaut de la baie.
, vestiges de salles englouties par les pierres…) ; et la tour d’angle ouest : belle salle de garde en cul-de-fourCul-de-four :
voûte en forme de quart de sphère, rappelant la forme du four à pain.
. Les arches d’anciens ponts forment d’originales fenêtres sur la campagne.

Du site dégagé, tourné est, sud, ouest, l’on domine un panorama exceptionnel qui s’étend du plateau au-dessus de toute la vallée, et l’on imagine les habitants du lieu vivant face à ce paysage sublime qu’ils admiraient de leurs fenêtres. D’ailleurs, le village, nommé « la Plaine » en langue d’Oc, demeure l’un des plus beaux sites de cette région à la frontière du Bourbonnais et de l'Auvergne, déployant des paysages vallonnés, semés de villes médiévales classées, aux noms chantants, perchées, ou entourées de châteaux, si authentiques qu'on se croirait quelques siècles en arrière. Plusieurs abbayesAbbaye :
- communauté religieuse dirigée par un abbé ou une abbesse ;
- église et autres bâtiments de cette communauté.
Puissances culturelles, scientifiques et économiques régionales jusqu'à la Révolution française, certaines abbayes comptaient au Moyen-Âge plusieurs milliers de moines.

Abbé :
supérieur élu d'une abbaye, ce moine doit être aussi prêtre. Il porte mitre, crosse et anneau en signe de ses pouvoirs de juridiction et n'est pas redevable de l'évêque du lieu, mais du supérieur provincial ou général de son ordre.
 proches témoignent aussi d'un prestigieux passé historique, non loin des rangées de vignes d’un petit vin clairet goûté depuis les Phéniciens ; d’ailleurs, l’église voisine possède la protection du saint fameux qui donna son nom aux vins locaux, et laissa non loin une fontaine miraculeuse.

Adossée aux murs d’enceinte d’1,5 m à l’est, la demeure actuelle possède encore des vestiges du château d’antan aux deux niveaux habitables totalisant environ 180 m² au sol. Un charmant balcon permet à la dame de rêver par dessus les glacisGlacis :
zone en pente douce, privée de tout couvert, entourant une forteresse, permettant de voir l'ennemi s'avancer.
. La muraille nord protège une sorte de jardin clos des vents et du regard des passants ; une belle lumière inonde du sud-ouest un parc de pelouses arborées.

Le logis médiéval, dont la légende dit qu’il appartint à Jacques CœurJacques Cœur :
1395/1400 Bourges – 25 novembre 1456 Chios, marchand français, négociant-banquier et armateur. Nommé à la tête de la Grande Argenterie du Roi par Charles VII en 1436, il se lanca dans de nombreuses entreprises commerciales et industrielles, et amassa une fortune considérable.
au XVème siècle, élevé sur une belle cave vigneronne voûtée, et en grande partie restauré (toitures à l’ancienne, enduits à la chaux sur pierre apparente, sols terre cuite à l’ancienne, jardins…), a conservé ou retrouvé ses éléments d’origine intérieurs.
* Rez-de-chaussée :
- salle 25 m² : cheminée de pierre, embrasure ouest et sud de 80 cm d’épaisseur ; escalier droit en pierre
- cuisine arrière à placards
- vaste salle médiévale d’environ 50 m² : sa cheminée monumentale originelle à manteauManteau d'une cheminée :
les piédroits latéraux et la corniche du chambranle au-dessus du foyer. Faux-manteau : corniche sur consoles.
de pierre, sur colonnettes et piédroitsPiédroit ou pied-droit :
partie latérale d'une baie, d'une porte, d'une fenêtre, d'un manteau de cheminée (appelé également jambage).
, pierre d’évier, poutres sur corbeauxCorbeau :
élément saillant d'un mur permettant de soutenir une poutre, une voûte, une statue, un toit, une corniche ou autre avant-corps. À la différence du modillon, il n'est pas sculpté, mais souvent peint.
, portes sur jardins sud et nord
- salle de bain avec toilettes (sèche-serviettes)
* Étage : 2 vaste espaces à finir d’aménager : fenêtres originelles à piédroits à l’ouest, moulurées façon « tore à bec » à l’est (peut-être les anciennes fenêtres d'une chapelle ?).
Chauffage électrique par convecteurs au rez-de-chaussée.

Le charmant parc clos de murs fait face au paysage, au bord du village aux belles maisons anciennes, sur une esplanade d’environ 2 500 m² dans l’enceinte entourés des murailles ; et 3 300 m² de glacisGlacis :
zone en pente douce, privée de tout couvert, entourant une forteresse, permettant de voir l'ennemi s'avancer.
et second jardin en contrebas des tours ; pré non loin de 3 848 m².

Cette propriété authentique et rare à la vente se trouve à :
- 5 min d’une jolie ville tous commerces, ses marchés
- 15 min de Saint-Pourçain Saint-Pourçain-sur-Sioule :
commune du département de l'Allier (03) en région Auvergne, dans l'ancienne province du Bourbonnais. Située au milieu des vignobles sur la rivière Sioule, au croisement des routes de Clermont-Ferrand à Paris et de Lyon à Limoges à 30 kilomètres de Moulins et de Vichy. La petite ville bénéficie d’un climat clément qui permit aux Phéniciens d’y planter les vignes qui devinrent les préférées des rois de France avant le phylloxera.
- 5000 hab., lycée public.
- Tous commerces, (épicerie fine, traiteur le "Roi de l’Andouillette", marchés, foires, pharmacies, coopérative des vignerons.
- Superbe église à plafond de bois en carène, abritant de nombreux concerts. Musée de la Vigne et du Terroir, beffroi, Pont Charles-de-Gaulle, Musée de la Lithographie dans la cave des Bénédictins
- Plan d’eau, canoë-kayak et promenades dans la Vallée de la Sioule à proximité (région historique aux paysages superbes).
-sur Sioule
- 15 min des entrées A71 Ebreuil et GannatGannat :
commune de l'Allier (03) en région Auvergne bien que dans l'ancienne province du Bourbonnais, située à 18 km à l'ouest de Vichy.
- 6000 hab., zone d’attraction de 25 000 hab., tous commerces, écoles, collèges et lycées publics et privés.
- Tours de l'ancienne enceinte, hôtel de ville, églises Sainte-Croix et Saint-Étienne, manoirs et maisons du XIV au XVIème siècles ; au musée municipal : l'Évangéliaire Carolingien, rarissime manuscrit du 9ème siècle.
- Parc paléontologique Paléopolis, Maison du Luthier, stades, tennis, piscine ; randonnées, équitation, animations, pêche, vélorail.

- 30 min de Vichy Vichy :
commune de l'Allier (03) en région Auvergne bien que dans l'ancienne province du Bourbonnais, située sur la rivière Allier entre la montagne bourbonnaise et la Limagne, exactement entre Moulins et Clermont-Ferrand.
- Agglomération de 64 000 hab. Collèges, lycées (dont un privé), pôle universitaire et technologique.
- Ville thermale et de loisirs à l'architecture idoine Napoléon III, elle comporte opéra, casinos, deux golfs, stade aquatique, hippodrome, parcs, palais des congrès...
- À voir aussi : hôtel de ville, église Saint-Blaise et Notre-Dame-des-Malades, villas, castels et chalets (opulentes villas XIXème), l'Ancien hôtel des Ambassadeurs...
 (ville touristique bourbonnaise : opéra, courses de chevaux, thermes, concerts, ski nautique…)
- 1 h de l’aéroport international de Clermont-FerrandClermont-Ferrand :
préfecture du Puy-de-Dôme (63) et capitale de la région Auvergne, située dans le Massif central aux portes du midi de la France, ville gallo-romaine connue pour son patrimoine historique et architectural, et... les usines Michelin.
- L'agglomération compte 460 000 hab., 2 universités, 9 écoles supérieures.
- Cathédrale Notre-Dame-de-l'Assomption en pierre de Volvic noire, basilique romane Notre-Dame du Port, caves du quartier historique, Maison des Congrès et de la Culture, statue équestre de Vercingétorix, Palais des Jaudes... abritent de nombreux concerts et festivals.
 (capitale du duché d’Auvergne, ville touristique : chaîne des Puys, parapente, route des châteaux d’Auvergne, basiliques romanes, tourisme vert, Vulcania…)

Prix : 215 000 €  A.C. : un château au prix d’une fermette !

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Bourbonnais (03)

Hôtel-restaurant à vendre Bucolique hôtel-restaurant à vendre, domaine de 8 ha :
étang, bois, demeure annexe, mini-ferme, multiples possibilités.

Bourbonnais (03)

Monument Historique à vendre Authentique Monument Historique du XVème siècle à vendre :
château fort familial et rustique IMH dans sa totalité,
maison de régisseur, 600 m² de vastes dépendances, sur plus de 7500 m² de jardins.
Exceptionnel ! Gros potentiel d’accueil ; défiscalisation importante possible !